幸町東住宅

  • 千葉県千葉市美浜区幸町二丁目

  • 総武線 / 西千葉駅 徒歩12分

  • 1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,180万円
24.2万円/㎡
相場
1,230万円
25.2万円/㎡
805
1,088
1,372
1,655
AI査定結果
推定相場価格
1,230万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,088万円〜1,372万円
22.3万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
幸町東住宅
1,180万円（24.2万円/㎡）/ 2階 / 48.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は16.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/121,180万円24.2万円2階 48.85㎡ 2LDK南
2025/10/291,390万円25.8万円2階 53.87㎡ 2LDK南
2025/10/20485万円9.9万円5階 48.85㎡ 3DK南
2025/10/17670万円13.7万円1階 48.85㎡ 3DK南
2025/10/171,180万円24.2万円2階 48.85㎡ 1LDK南
2025/09/29500万円10.2万円5階 48.85㎡ 3DK南
2025/09/09750万円15.4万円1階 48.85㎡ 3DK南
2025/08/191,280万円26.2万円2階 48.85㎡ 2LDK南
2025/07/23550万円11.3万円5階 48.85㎡ 3DK南
2025/07/14999万円21.6万円4階 46.27㎡ 2LDK南
2025/06/24490万円9.1万円5階 53.87㎡ 1LDK南
2025/05/26520万円9.7万円4階 53.87㎡ 2LDK南
2025/05/25530万円9.8万円5階 53.87㎡ 1LDK南
2025/05/02899万円19.4万円4階 46.27㎡ 2LDK南
2025/05/01650万円13.3万円2階 48.85㎡ 2LDK南
2025/04/26720万円14.7万円1階 48.85㎡ 3DK南
2025/04/07790万円16.2万円1階 48.85㎡ 3DK南
2025/01/14930万円19.0万円5階 48.85㎡ 2LDK-
2025/01/091,380万円25.6万円3階 53.87㎡ 2LDK南
2024/11/121,280万円26.2万円4階 48.85㎡ 2LDK南東
2024/11/111,320万円27.0万円3階 48.85㎡ 2LDK南
2024/10/28390万円8.0万円1階 48.85㎡ 3DK南
2024/10/031,090万円22.3万円4階 48.85㎡ 2LDK南
2024/10/021,099万円23.8万円4階 46.27㎡ 2LDK南東
2024/09/091,170万円24.0万円4階 48.85㎡ 2LDK南
2024/08/181,230万円25.2万円4階 48.85㎡ 2LDK南
2024/03/04500万円10.2万円4階 48.85㎡ 3DK南
2024/02/24470万円9.6万円5階 48.85㎡ 3DK南
2024/02/15600万円12.3万円4階 48.85㎡ 3DK南
2024/02/15580万円11.9万円3階 48.85㎡ 2LDK南
2024/02/02530万円10.8万円3階 48.85㎡ 3DK南
2023/12/26380万円7.8万円4階 48.85㎡ 3DK南
2023/12/26430万円8.8万円4階 48.85㎡ 2LDK南
2023/12/26480万円9.8万円5階 48.85㎡ 2LDK南
2023/11/25980万円20.1万円3階 48.85㎡ 2LDK南
2023/11/251,180万円24.2万円1階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/11/25650万円13.3万円4階 48.85㎡ 3DK南
2023/10/24980万円20.1万円5階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/10/24650万円13.3万円1階 48.85㎡ 3DK南
2023/10/15660万円13.5万円4階 48.85㎡ 3DK南
2023/09/19490万円10.0万円5階 48.85㎡ 2LDK南
2023/08/24730万円14.9万円4階 48.85㎡ 3DK南
2023/08/091,190万円24.4万円4階 48.85㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
幸町東住宅
千葉市美浜区幸町二丁目
西千葉駅12分 1,180万円24.2万円48.85㎡2LDK2階 / 5階建 南1970年40戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,580万円27.8万円56.82㎡2LDK3階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/02/18幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,498万円26.4万円56.82㎡2LDK1階 / 5階建 南1975年30戸RC
2024/08/06メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/06/12メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/10/04サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,280万円22.2万円57.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/12/12サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅12分 1,280万円23.1万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2024/03/05稲毛カトレア
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅17分 1,380万円23.8万円58.08㎡1SLDK7階 / 12階建 南東1975年75戸SRC
2025/09/03稲毛海岸三丁目13号棟テアリ30マンエン
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛海岸駅12分 1,190万円24.8万円47.99㎡2LDK3階 / 5階建 南東1968年30戸RC
2025/12/12稲毛海岸三丁目団地
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛海岸駅12分 1,090万円22.7万円47.99㎡2LDK3階 / 5階建 南東1968年30戸RC
2025/12/13高洲三丁目住宅
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅8分 1,160万円23.7万円48.93㎡2LDK2階 / 5階建 南1974年50戸RC
2024/02/02高洲三丁目住宅342
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅11分 1,380万円28.2万円48.93㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年50戸RC
2025/12/09高洲二丁目団地2615
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅12分 1,280万円25.0万円51.19㎡2LDK4階 / 5階建 南西1972年30戸RC
2025/09/10高洲第1団地
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅15分 1,080万円22.1万円48.85㎡2LDK5階 / 5階建 南1972年30戸RC
2025/08/22高洲2丁目住宅
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅10分 1,180万円24.2万円48.85㎡2LDK4階 / 5階建 南1972年20戸RC
2025/12/05高洲二丁目団地2614
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅9分 1,280万円25.0万円51.19㎡2LDK4階 / 5階建 南西1972年30戸RC
2025/09/10高洲二丁目住宅
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅10分 1,080万円22.1万円48.85㎡2LDK5階 / 5階建 南1972年30戸RC
2024/02/11稲毛団地
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛海岸駅18分 980万円22.5万円43.56㎡2DK2階 / 4階建 南東1967年24戸RC
2024/05/28稲毛団地
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛海岸駅18分 930万円21.3万円43.56㎡2DK3階 / 4階建 南東1967年24戸RC
2024/09/09稲毛団地4棟
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛海岸駅16分 850万円19.5万円43.56㎡2LDK3階 / 4階建 南東1967年24戸RC
2025/11/25稲毛団地
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛海岸駅18分 970万円22.6万円43㎡1LDK4階 / 4階建 南東1967年24戸RC
2024/05/26稲毛団地
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛海岸駅18分 980万円22.8万円43.07㎡1LDK4階 / 4階建 南東1967年24戸RC
2024/04/27幸町東団地
千葉市美浜区幸町二丁目
西千葉駅12分 990万円18.4万円53.87㎡3DK1階 / 5階建 南1970年30戸RC
2025/02/25幸町西住宅
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅11分 1,180万円24.2万円48.85㎡2LDK1階 / 5階建 南1970年40戸RC
2025/09/09幸町西団地
千葉市美浜区幸町二丁目
西千葉駅15分 1,180万円24.2万円48.85㎡2LDK2階 / 5階建 南1970年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、千葉市美浜区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は千葉市美浜区の平均と比較して18%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
17.5万円/㎡
前年比+3.5%
千葉市美浜区
20.5万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名幸町東住宅
所在地千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
交通総武線西千葉駅徒歩12分
築年月1970年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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